Certains dispositifs permettent, sous conditions, de bénéficier d'avantages fiscaux tout en construisant votre patrimoine — PER, Denormandie, FCPI/FIP, groupements forestiers, Girardin... Je vous aide à identifier les solutions adaptées à votre situation, votre niveau d'imposition et vos objectifs, en tenant toujours compte du cadre fiscal qui s'applique à vous.
Chaque dispositif répond à des conditions et à un profil d'investisseur différents. Je vous aide à choisir celui, ou la combinaison, cohérente avec votre situation.
Réduire ses impôts tout en préparant sa retraite. Selon les supports choisis, le capital et les revenus à la sortie dépendent des conditions de marché.
Sous conditions, une réduction d'impôt en contrepartie d'un investissement dans l'ancien avec travaux, assortie d'un engagement de location et des risques propres au locatif.
Soutenir des PME non cotées dans un cadre fiscal dédié. Risque de perte totale du capital, fonds bloqués jusqu'à 10 ans — réservés aux investisseurs avertis.
Réduire sa fiscalité tout en diversifiant son patrimoine sur un actif tangible de long terme, avec des performances qui varient selon le marché du bois.
Réduire ses impôts en investissant dans les DOM-TOM, au service du développement économique local. Risque de remise en cause fiscale — réservé aux investisseurs avertis et accompagnés.
15 minutes suffisent pour savoir quels leviers fiscaux sont pertinents pour vous.
J'y vaisLe statut LMNP repose sur des mécanismes comme l'amortissement, qui peuvent, selon les situations, alléger le revenu imposable. La SCPI ou le recours aux déficits fonciers peuvent aussi s'envisager pour structurer votre patrimoine tout en intégrant une réflexion fiscale — chaque solution ayant ses propres contraintes.
Investir dans des FCPI ou des FIP permet de financer des PME innovantes ou régionales, avec une réduction d'impôt pouvant atteindre 25 % du montant investi selon les conditions légales et dans la limite de plafonds annuels — des taux susceptibles d'évoluer. Le capital reste soumis au risque de performance des entreprises financées.
Les versements sur un PER peuvent, dans certaines limites, être déductibles du revenu imposable selon les plafonds en vigueur — un mécanisme qui ajuste la charge fiscale tout en construisant une épargne de long terme. Le PER s'inscrit aussi dans un cadre spécifique en matière de transmission, selon la réglementation et votre situation.
Chaque dispositif présente ses propres contraintes et niveaux de risque. Une analyse cohérente avec votre situation, vos objectifs et votre horizon d'investissement est indispensable.
Selon les supports choisis, la valeur des investissements peut évoluer à la hausse comme à la baisse. Aucun rendement ni avantage financier n'est garanti.
Durée de détention, engagement locatif, plafonds : leur non-respect peut entraîner la remise en cause des avantages obtenus.
De nombreuses solutions d'optimisation fiscale s'inscrivent dans la durée et peuvent limiter la disponibilité des fonds pendant plusieurs années.
Les dispositifs fiscaux dépendent d'un cadre légal susceptible d'évoluer, ce qui peut modifier les avantages attendus.
L'intérêt d'investir pour réduire ses impôts dépend de votre niveau d'imposition, de votre patrimoine et de vos objectifs — une analyse personnalisée est indispensable.
15 minutes suffisent pour savoir si je peux vous être utile. Le reste, on le construit ensemble.
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